Uma recente pesquisa realizada pela CENTURY 21 Canada, uma das maiores empresas imobiliárias do mundo e que conta com cerca de 400 escritórios espalhados por todo o país, revelou as cidades mais caras para se morar no Canadá.
Esta pesquisa levou em consideração o preço por ft², no entanto por questões didáticas e a fim de facilitar o entendimento, principalmente dos brasileiros, adaptarei os valores para m².
Como já era de se esperar para a região de Ontário, Toronto lidera entre as cidades mais caras para se morar no Canadá. Com imóveis tipo “condos” (semelhante aos apartamentos, mas normalmente com algumas comodidades e taxas extras), onde o valor do m² chega a custar $10.290.
Em segundo lugar, as propriedades “detached homes” (casas separadas) em Vaughan, com valores alcançando $6.588,00/m². Um pouco abaixo desse valor, a cidade de Markham é uma opção para quem aceitar desembolsar cerca de $5.995,00/m² por um imóvel. Outra cidade que vivencia uma alta nos preços é Hamilton, cujo valor do m² chega à $5.726,00.
Para fechar o “Top Five” das cidades mais caras para se morar na província de Ontário, integra a lista as residências duplex em Cambridge, onde o custo de uma moradia atinge $5.673,00/m².
Segundo Mike Seiler, proprietário da CENTURY 21 In-Studio Realty, a demanda está “fora de série”. O franqueado ainda relatou que os seus clientes estão saindo de Toronto, agora que podem trabalhar em casa. As pessoas estão percebendo que podem conseguir muito mais espaço se comparado à área metropolitana.
O relatório divulgado pela CENTURY 21 também revelou que o preço dos imóveis nas áreas rurais como Owen Sound e Gray Bruce cresceram mais de 80% de 2020 a 2021. Os subúrbios no entorno da Grande Toronto também viram um aumento significativo nos preços.
A pesquisa comparou o preço por metro quadrado dos imóveis vendidos entre 1º de janeiro e 30 de junho deste ano com o mesmo período do ano passado. Este ano, os preços dos “condos” em Toronto foram 7,45% menores do que em 2020, mas já estão voltando a subir. Já Hamilton entrou para a lista das cidades mais caras para se morar em Ontário após uma alta de 31% no valor dos imóveis.
Além disso, o levantamento mostrou que uma das cidades mais caras para se morar no Canadá não é Toronto, nem Vancouver. De acordo com a pesquisa, Montreal lidera a lista com as casas “detached homes” chegando a custar $14.531,00/m² por lá. Os preços dos “condos” no centro de Vancouver ocuparam o segundo lugar, vendidos à $14.100/m².
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